선택의 기로에서

부동산 거래나 임대차 계약을 앞두고 많은 사람들이 가장 먼저 찾는 서류가 바로 등기부등본입니다. 집이나 건물, 토지 등의 부동산 정보를 정확히 확인할 수 있는 공식적인 서류이기 때문이죠. 하지만 여기서 중요한 점이 하나 있습니다. 바로 대부분의 사람들이 등기부등본을 유료로 발급받고 있다는 사실입니다.“등기부등본 무료로 발급 받을 수 있다는데, 진짜 가능한가요?”“매번 수수료 내고 받는데… 다른 방법이 있나요?” 이런 질문은 실제로 많은 부동산 관련 커뮤니티나 온라인 부동산 카페에서 자주 등장하는 내용입니다.놀랍게도, 등기부등본은 정식 방법으로 무료 조회 및 발급이 가능합니다. 이번 글에서는 ‘등기부등본 무료로 발급 받는 방법, 모르면 돈 낭비!’라는 키워드에 맞춰,등기부등본의 정의와 활용 목적유료 vs ..

부동산 매매나 전세, 월세 계약을 앞두고 가장 먼저 확인해야 할 서류는 등기부등본입니다.이 한 장짜리 문서 안에 해당 부동산의 과거와 현재, 심지어 미래의 리스크까지도 담겨 있기 때문이죠. 그런데 등기부등본을 처음 보는 사람이라면 낯선 용어들에 혼란스러울 수밖에 없습니다.그 중에서도 가장 많이 검색되는 단어이자, 많은 사람들이 ‘불안함’을 느끼는 단어가 바로 **‘근저당’**입니다.“등기부등본상 근저당 표시가 있으면 거래하면 안 되는 건가요?”“근저당은 왜 설정하는 거죠? 실제 돈을 빌렸다는 의미인가요?”“전세나 매매할 때 근저당 있는 집은 무조건 피해야 하나요?” 결론부터 말하자면, 등기부등본상 ‘근저당’ 표시가 있다면, 무조건 피하는 것이 가장 안전한 선택입니다.왜냐하면 근저당은 해당 부동산에 채무 ..