선택의 기로에서

전세든 월세든 매매든, 부동산 계약은 누구에게나 인생에서 몇 번은 반드시 겪게 되는 중요한 절차입니다. 계약을 맺는 순간만큼은 그 집에서의 생활을 기대하며 설레는 마음이 크지만, 살다 보면 예상치 못한 상황이 발생하곤 합니다. 이사 계획의 변경, 갑작스런 해외 발령, 결혼 일정의 조정, 취업 문제 등 여러 사정으로 인해 계약 기간이 끝나기도 전에 ‘중도 해지’를 고민하게 되는 경우가 많죠.그럴 때 가장 먼저 드는 생각은“부동산 계약 중 중도 해지하면 진짜 어떻게 되는 거지?”“위약금은 얼마나? 보증금은 돌려받을 수 있을까?”“법적으로 문제가 되진 않을까?”단순히 계약 해지를 통보하고 나간다고 해서 끝나는 문제가 절대 아닙니다. 오히려 큰 비용과 법적 분쟁으로 이어질 수 있는 중대한 사안이기 때문에, 정확..

살다 보면 예기치 않은 사정으로 이미 맺은 계약을 파기하고 싶을 때가 있습니다. 특히 부동산 거래는 수천만 원에서 수억 원에 이르는 큰돈이 오가는 만큼, 한번 계약을 맺은 이후에는 단순한 변심이나 계획 변경으로 마음대로 계약을 철회하기 어렵고, 만약 계약을 파기한다면 위약금이라는 현실적인 부담이 따르게 됩니다.“부동산 계약 파기하고 싶은데 위약금은 얼마나 내야 하나요?”“계약금만 포기하면 되는 건가요?”“상대방이 계약을 파기하면 나는 두 배 받을 수 있다던데 사실인가요?” 이런 질문들은 부동산 매매나 전·월세 계약을 해 본 분들이라면 누구나 겪는 현실적인 고민입니다.그래서 이번 글에서는 **‘부동산 계약 파기하고 싶은데 위약금은 얼마나?’**라는 키워드를 중심으로,계약 파기의 법적 기준계약 당사자별 책임..